Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 873 zł na 10 lat będzie kosztował 2 954 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 570 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 484 zł
| Cena: | 1 925 873,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 901,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 954 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 570 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 286 zł | 28% | 10 lat | 2 658 860 zł | 345 461 zł | 2 313 399 zł | 10 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 460 zł | 28% | 10 lat | 3 249 718 zł | 422 230 zł | 2 827 488 zł | 13 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 873 zł | 18% | 10 lat | 3 039 028 zł | 399 946 zł | 2 639 082 zł | 14 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 873 zł w kredycie na 1 386 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386629.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 394 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
