Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 972 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 639 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 678 zł
| Cena: | 1 925 971,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 947,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 639 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 375 zł | 18% | 10 lat | 2 735 265 zł | 359 970 zł | 2 375 295 zł | 12 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 569 zł | 18% | 10 lat | 3 343 102 zł | 439 963 zł | 2 903 139 zł | 15 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 972 zł | 8% | 10 lat | 3 123 927 zł | 416 068 zł | 2 707 859 zł | 16 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 972 zł | 28% | 10 lat | 2 954 441 zł | 383 865 zł | 2 570 576 zł | 11 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 972 zł w kredycie na 1 579 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1579297.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 579 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 104 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 533 zł czyli o 3 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
