Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 225 zł na 10 lat będzie kosztował 2 954 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 570 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 175 zł
| Cena: | 1 926 224,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 063,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 954 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 570 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 602 zł | 28% | 10 lat | 2 659 346 zł | 345 524 zł | 2 313 821 zł | 10 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 847 zł | 28% | 10 lat | 3 250 311 zł | 422 307 zł | 2 828 004 zł | 13 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 225 zł | 18% | 10 lat | 3 039 582 zł | 400 019 zł | 2 639 563 zł | 14 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 225 zł w kredycie na 1 386 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386882.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 397 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
