Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 708 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 350 zł
| Cena: | 1 926 313,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 104,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 708 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 682 zł | 8% | 10 lat | 2 812 032 zł | 374 527 zł | 2 437 505 zł | 14 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 945 zł | 8% | 10 lat | 3 436 928 zł | 457 756 zł | 2 979 173 zł | 18 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 313 zł | 4% | 10 lat | 3 163 007 zł | 423 461 zł | 2 739 545 zł | 17 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 926 313 zł | 18% | 10 lat | 3 039 723 zł | 400 037 zł | 2 639 685 zł | 14 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 313 zł w kredycie na 1 772 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772208.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 675 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
