Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 264 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 264 227 zł na 10 lat będzie kosztował 29 166 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 363 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 895 650 zł
| Cena: | 19 264 226,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 861 544,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 895 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 166 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 802 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 363 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 826 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 337 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 899 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 190 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 049 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 337 804 zł | 28% | 10 lat | 26 249 435 zł | 3 422 656 zł | 22 826 779 zł | 107 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 190 649 zł | 28% | 10 lat | 32 082 643 zł | 4 183 246 zł | 27 899 397 zł | 131 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 264 227 zł | 18% | 10 lat | 30 013 665 zł | 3 964 000 zł | 26 049 665 zł | 142 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 264 227 zł w kredycie na 13 870 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 870 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 608 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 478 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 988 zł czyli o 34 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 608 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
