Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 433 zł na 10 lat będzie kosztował 3 163 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 739 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 585 zł
| Cena: | 1 926 432,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 159,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 163 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 739 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 789 zł | 4% | 10 lat | 2 846 882 zł | 381 139 zł | 2 465 743 zł | 15 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 076 zł | 4% | 10 lat | 3 479 523 zł | 465 836 zł | 3 013 686 zł | 19 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 926 433 zł | 8% | 10 lat | 3 124 674 zł | 416 167 zł | 2 708 507 zł | 16 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 433 zł w kredycie na 1 849 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849375.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 532 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
