Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 264 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 264 886 zł na 10 lat będzie kosztował 31 247 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 049 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 896 946 zł
| Cena: | 19 264 885,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 861 847,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 896 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 247 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 198 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 049 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 344 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 754 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 191 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 737 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 338 397 zł | 4% | 10 lat | 28 122 880 zł | 3 778 557 zł | 24 344 323 zł | 157 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 191 374 zł | 4% | 10 lat | 34 372 409 zł | 4 618 236 zł | 29 754 173 zł | 192 842 zł |
| Większy wkład własny | 19 264 886 zł | 8% | 10 lat | 30 862 347 zł | 4 125 190 zł | 26 737 157 zł | 165 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 264 886 zł w kredycie na 18 494 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 494 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 144 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 638 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 325 zł czyli o 30 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 144 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
