Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 265 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 265 739 zł na 10 lat będzie kosztował 30 863 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 738 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 898 625 zł
| Cena: | 19 265 739,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 862 240,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 898 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 863 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 125 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 738 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 064 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 412 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 050 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 339 165 zł | 8% | 10 lat | 27 777 343 zł | 3 712 835 zł | 24 064 507 zł | 149 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 192 313 zł | 8% | 10 lat | 33 950 086 zł | 4 537 910 zł | 29 412 176 zł | 182 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 265 739 zł | 4% | 10 lat | 31 249 029 zł | 4 198 583 zł | 27 050 447 zł | 175 318 zł |
| Większy wkład własny | 19 265 739 zł | 18% | 10 lat | 30 016 022 zł | 3 964 311 zł | 26 051 711 zł | 142 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 265 739 zł w kredycie na 17 724 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 724 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 888 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 613 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 778 zł czyli o 31 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 888 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
