Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 265 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 265 740 zł na 10 lat będzie kosztował 30 016 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 051 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 898 626 zł
| Cena: | 19 265 739,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 862 240,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 898 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 016 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 964 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 051 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 446 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 656 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 738 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 365 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 339 166 zł | 18% | 10 lat | 27 014 420 zł | 3 567 880 zł | 23 446 540 zł | 128 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 192 314 zł | 18% | 10 lat | 33 017 625 zł | 4 360 742 zł | 28 656 882 zł | 156 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 265 740 zł | 8% | 10 lat | 30 863 715 zł | 4 125 373 zł | 26 738 342 zł | 165 685 zł |
| Większy wkład własny | 19 265 740 zł | 28% | 10 lat | 29 168 330 zł | 3 803 250 zł | 25 365 080 zł | 119 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 265 740 zł w kredycie na 15 797 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 797 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 248 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 046 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 389 zł czyli o 32 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 248 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
