Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 265 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 265 740 zł na 10 lat będzie kosztował 31 249 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 050 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 898 626 zł
| Cena: | 19 265 739,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 862 240,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 898 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 249 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 198 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 050 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 345 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 755 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 738 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 339 166 zł | 4% | 10 lat | 28 124 127 zł | 3 778 724 zł | 24 345 402 zł | 157 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 192 314 zł | 4% | 10 lat | 34 373 933 zł | 4 618 441 zł | 29 755 492 zł | 192 850 zł |
| Większy wkład własny | 19 265 740 zł | 8% | 10 lat | 30 863 715 zł | 4 125 373 zł | 26 738 342 zł | 165 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 265 740 zł w kredycie na 18 495 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 495 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 144 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 640 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 334 zł czyli o 30 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 144 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
