Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 265 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 265 740 zł na 10 lat będzie kosztował 29 168 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 365 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 898 626 zł
| Cena: | 19 265 739,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 862 240,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 898 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 168 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 803 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 365 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 828 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 901 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 339 166 zł | 28% | 10 lat | 26 251 497 zł | 3 422 925 zł | 22 828 572 zł | 107 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 192 314 zł | 28% | 10 lat | 32 085 163 zł | 4 183 575 zł | 27 901 588 zł | 131 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 265 740 zł | 18% | 10 lat | 30 016 022 zł | 3 964 311 zł | 26 051 711 zł | 142 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 265 740 zł w kredycie na 13 871 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 871 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 608 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 480 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 000 zł czyli o 34 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 608 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
