Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 593 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 708 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 901 zł
| Cena: | 1 926 593,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 232,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 708 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 934 zł | 8% | 10 lat | 2 812 441 zł | 374 582 zł | 2 437 859 zł | 14 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 253 zł | 8% | 10 lat | 3 437 428 zł | 457 822 zł | 2 979 606 zł | 18 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 593 zł | 4% | 10 lat | 3 163 466 zł | 423 523 zł | 2 739 943 zł | 17 532 zł |
| Większy wkład własny | 1 926 593 zł | 18% | 10 lat | 3 040 164 zł | 400 096 zł | 2 640 069 zł | 14 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 593 zł w kredycie na 1 772 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772466.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 678 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
