Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 955 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 571 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 901 zł
| Cena: | 1 926 593,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 232,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 955 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 571 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 934 zł | 28% | 10 lat | 2 659 855 zł | 345 590 zł | 2 314 264 zł | 10 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 253 zł | 28% | 10 lat | 3 250 934 zł | 422 388 zł | 2 828 545 zł | 13 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 593 zł | 18% | 10 lat | 3 040 164 zł | 400 096 zł | 2 640 069 zł | 14 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 593 zł w kredycie na 1 387 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387147.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 400 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
