Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 069 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 790 836 zł
| Cena: | 1 927 068,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 451,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 790 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 362 zł | 4% | 10 lat | 2 847 822 zł | 381 265 zł | 2 466 557 zł | 15 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 775 zł | 4% | 10 lat | 3 480 671 zł | 465 990 zł | 3 014 681 zł | 19 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 069 zł | 8% | 10 lat | 3 125 705 zł | 416 305 zł | 2 709 401 zł | 16 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 069 zł w kredycie na 1 849 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849986.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 539 zł czyli o 3 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
