Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 069 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 790 836 zł
| Cena: | 1 927 068,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 451,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 790 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 362 zł | 8% | 10 lat | 2 813 135 zł | 374 674 zł | 2 438 461 zł | 14 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 776 zł | 8% | 10 lat | 3 438 276 zł | 457 935 zł | 2 980 341 zł | 18 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 927 069 zł | 4% | 10 lat | 3 164 247 zł | 423 628 zł | 2 740 619 zł | 17 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 069 zł | 18% | 10 lat | 3 040 914 zł | 400 194 zł | 2 640 720 zł | 14 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 069 zł w kredycie na 1 772 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772903.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 683 zł czyli o 3 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
