Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 069 zł na 10 lat będzie kosztował 2 956 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 572 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 790 836 zł
| Cena: | 1 927 068,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 451,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 790 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 956 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 572 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 362 zł | 28% | 10 lat | 2 660 511 zł | 345 676 zł | 2 314 835 zł | 10 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 776 zł | 28% | 10 lat | 3 251 736 zł | 422 492 zł | 2 829 243 zł | 13 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 927 069 zł | 18% | 10 lat | 3 040 914 zł | 400 194 zł | 2 640 720 zł | 14 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 069 zł w kredycie na 1 387 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387489.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 404 zł czyli o 3 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
