Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 270 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 270 701 zł na 10 lat będzie kosztował 29 175 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 371 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 908 386 zł
| Cena: | 19 270 701,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 864 522,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 908 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 175 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 804 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 371 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 834 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 908 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 058 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 343 631 zł | 28% | 10 lat | 26 258 258 zł | 3 423 806 zł | 22 834 451 zł | 107 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 197 771 zł | 28% | 10 lat | 32 093 426 zł | 4 184 652 zł | 27 908 774 zł | 131 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 270 701 zł | 18% | 10 lat | 30 023 753 zł | 3 965 332 zł | 26 058 420 zł | 142 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 270 701 zł w kredycie na 13 874 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 874 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 609 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 484 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 040 zł czyli o 34 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 609 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
