Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 270 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 270 701 zł na 10 lat będzie kosztował 31 257 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 057 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 908 386 zł
| Cena: | 19 270 701,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 864 522,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 908 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 257 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 199 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 057 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 351 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 763 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 745 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 343 631 zł | 4% | 10 lat | 28 131 370 zł | 3 779 698 zł | 24 351 672 zł | 157 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 197 771 zł | 4% | 10 lat | 34 382 785 zł | 4 619 630 zł | 29 763 155 zł | 192 900 zł |
| Większy wkład własny | 19 270 701 zł | 8% | 10 lat | 30 871 664 zł | 4 126 435 zł | 26 745 228 zł | 165 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 270 701 zł w kredycie na 18 499 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 499 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 146 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 646 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 387 zł czyli o 30 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 146 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
