Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 270 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 270 701 zł na 10 lat będzie kosztował 30 023 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 058 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 908 386 zł
| Cena: | 19 270 701,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 864 522,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 908 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 023 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 965 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 058 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 452 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 664 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 745 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 371 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 343 631 zł | 18% | 10 lat | 27 021 377 zł | 3 568 799 zł | 23 452 578 zł | 128 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 197 771 zł | 18% | 10 lat | 33 026 128 zł | 4 361 865 zł | 28 664 263 zł | 156 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 270 701 zł | 8% | 10 lat | 30 871 664 zł | 4 126 435 zł | 26 745 228 zł | 165 728 zł |
| Większy wkład własny | 19 270 701 zł | 28% | 10 lat | 29 175 842 zł | 3 804 229 zł | 25 371 613 zł | 119 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 270 701 zł w kredycie na 15 801 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 801 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 250 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 052 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 434 zł czyli o 32 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 250 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
