Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 168 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 791 030 zł
| Cena: | 1 927 167,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 497,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 791 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 451 zł | 8% | 10 lat | 2 813 279 zł | 374 693 zł | 2 438 586 zł | 14 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 884 zł | 8% | 10 lat | 3 438 452 zł | 457 959 zł | 2 980 494 zł | 18 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 927 168 zł | 4% | 10 lat | 3 164 409 zł | 423 649 zł | 2 740 760 zł | 17 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 168 zł | 18% | 10 lat | 3 041 071 zł | 400 215 zł | 2 640 856 zł | 14 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 168 zł w kredycie na 1 772 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772994.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 362 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 684 zł czyli o 3 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
