Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 168 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 791 031 zł
| Cena: | 1 927 167,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 497,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 791 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 451 zł | 4% | 10 lat | 2 847 968 zł | 381 284 zł | 2 466 684 zł | 15 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 884 zł | 4% | 10 lat | 3 480 850 zł | 466 014 zł | 3 014 836 zł | 19 291 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 168 zł | 8% | 10 lat | 3 125 866 zł | 416 326 zł | 2 709 540 zł | 16 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 168 zł w kredycie na 1 850 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850081.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 540 zł czyli o 3 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
