Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 272 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 272 668 zł na 10 lat będzie kosztował 31 260 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 060 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 912 255 zł
| Cena: | 19 272 667,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 865 427,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 912 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 260 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 200 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 060 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 354 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 766 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 199 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 747 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 345 401 zł | 4% | 10 lat | 28 134 240 zł | 3 780 083 zł | 24 354 157 zł | 157 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 199 935 zł | 4% | 10 lat | 34 386 294 zł | 4 620 102 zł | 29 766 192 zł | 192 919 zł |
| Większy wkład własny | 19 272 668 zł | 8% | 10 lat | 30 874 814 zł | 4 126 856 zł | 26 747 957 zł | 165 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 272 668 zł w kredycie na 18 501 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 501 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 147 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 648 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 407 zł czyli o 30 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 147 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
