Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 727 zł na 10 lat będzie kosztował 3 165 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 741 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 792 130 zł
| Cena: | 1 927 726,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 754,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 792 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 165 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 741 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 954 zł | 4% | 10 lat | 2 848 794 zł | 381 395 zł | 2 467 399 zł | 15 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 120 499 zł | 4% | 10 lat | 3 481 860 zł | 466 149 zł | 3 015 710 zł | 19 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 727 zł | 8% | 10 lat | 3 126 773 zł | 416 447 zł | 2 710 326 zł | 16 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 727 zł w kredycie na 1 850 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850617.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 546 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
