Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 958 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 573 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 555 zł
| Cena: | 1 928 450,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 087,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 958 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 573 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 606 zł | 28% | 10 lat | 2 662 419 zł | 345 924 zł | 2 316 496 zł | 10 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 296 zł | 28% | 10 lat | 3 254 068 zł | 422 795 zł | 2 831 272 zł | 13 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 928 451 zł | 18% | 10 lat | 3 043 095 zł | 400 481 zł | 2 642 614 zł | 14 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 451 zł w kredycie na 1 388 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1388484.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 388 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 849 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 415 zł czyli o 3 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
