Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 451 zł na 10 lat będzie kosztował 3 166 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 742 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 555 zł
| Cena: | 1 928 450,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 087,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 166 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 742 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 606 zł | 4% | 10 lat | 2 849 865 zł | 381 538 zł | 2 468 326 zł | 15 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 296 zł | 4% | 10 lat | 3 483 168 zł | 466 324 zł | 3 016 843 zł | 19 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 928 451 zł | 8% | 10 lat | 3 127 947 zł | 416 603 zł | 2 711 344 zł | 16 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 451 zł w kredycie na 1 851 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851312.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 466 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 553 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
