Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 043 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 642 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 723 zł
| Cena: | 1 928 536,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 126,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 043 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 642 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 683 zł | 18% | 10 lat | 2 738 907 zł | 360 449 zł | 2 378 458 zł | 12 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 390 zł | 18% | 10 lat | 3 347 553 zł | 440 549 zł | 2 907 004 zł | 15 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 928 536 zł | 8% | 10 lat | 3 128 086 zł | 416 622 zł | 2 711 464 zł | 16 585 zł |
| Większy wkład własny | 1 928 536 zł | 28% | 10 lat | 2 958 375 zł | 384 377 zł | 2 573 998 zł | 11 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 536 zł w kredycie na 1 581 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581400.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 557 zł czyli o 3 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
