Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 556 zł na 10 lat będzie kosztował 2 958 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 574 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 761 zł
| Cena: | 1 928 555,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 135,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 958 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 574 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 700 zł | 28% | 10 lat | 2 662 564 zł | 345 942 zł | 2 316 622 zł | 10 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 411 zł | 28% | 10 lat | 3 254 245 zł | 422 819 zł | 2 831 427 zł | 13 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 928 556 zł | 18% | 10 lat | 3 043 261 zł | 400 503 zł | 2 642 758 zł | 14 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 556 zł w kredycie na 1 388 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1388560.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 388 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 849 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 416 zł czyli o 3 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
