Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 166 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 742 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 761 zł
| Cena: | 1 928 555,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 135,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 166 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 742 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 700 zł | 4% | 10 lat | 2 850 020 zł | 381 559 zł | 2 468 461 zł | 15 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 412 zł | 4% | 10 lat | 3 483 358 zł | 466 350 zł | 3 017 008 zł | 19 305 zł |
| Większy wkład własny | 1 928 556 zł | 8% | 10 lat | 3 128 118 zł | 416 626 zł | 2 711 492 zł | 16 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 556 zł w kredycie na 1 851 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851413.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 466 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 554 zł czyli o 3 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
