Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 131 zł na 10 lat będzie kosztował 3 167 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 794 892 zł
| Cena: | 1 929 130,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 400,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 794 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 167 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 218 zł | 4% | 10 lat | 2 850 870 zł | 381 673 zł | 2 469 197 zł | 15 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 044 zł | 4% | 10 lat | 3 484 396 zł | 466 489 zł | 3 017 907 zł | 19 311 zł |
| Większy wkład własny | 1 929 131 zł | 8% | 10 lat | 3 129 050 zł | 416 750 zł | 2 712 300 zł | 16 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 131 zł w kredycie na 1 851 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851965.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 561 zł czyli o 3 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
