Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 959 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 574 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 087 zł
| Cena: | 1 929 229,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 445,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 959 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 574 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 307 zł | 28% | 10 lat | 2 663 495 zł | 346 063 zł | 2 317 431 zł | 10 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 153 zł | 28% | 10 lat | 3 255 383 zł | 422 966 zł | 2 832 416 zł | 13 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 929 230 zł | 18% | 10 lat | 3 044 325 zł | 400 643 zł | 2 643 682 zł | 14 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 230 zł w kredycie na 1 389 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389045.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 421 zł czyli o 3 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
