Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 959 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 373 zł
| Cena: | 1 929 375,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 512,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 959 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 438 zł | 28% | 10 lat | 2 663 695 zł | 346 089 zł | 2 317 606 zł | 10 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 313 zł | 28% | 10 lat | 3 255 628 zł | 422 998 zł | 2 832 630 zł | 13 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 929 375 zł | 18% | 10 lat | 3 044 554 zł | 400 673 zł | 2 643 881 zł | 14 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 375 zł w kredycie na 1 389 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389150.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 422 zł czyli o 3 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
