Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 168 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 744 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 993 zł
| Cena: | 1 929 690,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 657,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 168 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 744 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 721 zł | 4% | 10 lat | 2 851 696 zł | 381 783 zł | 2 469 913 zł | 15 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 659 zł | 4% | 10 lat | 3 485 407 zł | 466 624 zł | 3 018 782 zł | 19 316 zł |
| Większy wkład własny | 1 929 690 zł | 8% | 10 lat | 3 129 958 zł | 416 871 zł | 2 713 087 zł | 16 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 690 zł w kredycie na 1 852 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852503.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 567 zł czyli o 3 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
