Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 129 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 713 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 993 zł
| Cena: | 1 929 690,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 657,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 129 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 713 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 721 zł | 8% | 10 lat | 2 816 962 zł | 375 184 zł | 2 441 778 zł | 14 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 659 zł | 8% | 10 lat | 3 442 954 zł | 458 558 zł | 2 984 395 zł | 18 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 929 690 zł | 4% | 10 lat | 3 168 552 zł | 424 204 zł | 2 744 348 zł | 17 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 929 690 zł | 18% | 10 lat | 3 045 051 zł | 400 739 zł | 2 644 313 zł | 14 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 690 zł w kredycie na 1 775 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775315.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 710 zł czyli o 3 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
