Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 930 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 930 546 zł na 10 lat będzie kosztował 3 131 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 797 676 zł
| Cena: | 1 930 545,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 051,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 797 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 131 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 491 zł | 8% | 10 lat | 2 818 211 zł | 375 350 zł | 2 442 861 zł | 14 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 123 601 zł | 8% | 10 lat | 3 444 480 zł | 458 761 zł | 2 985 719 zł | 18 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 930 546 zł | 4% | 10 lat | 3 169 957 zł | 424 392 zł | 2 745 565 zł | 17 568 zł |
| Większy wkład własny | 1 930 546 zł | 18% | 10 lat | 3 046 402 zł | 400 916 zł | 2 645 485 zł | 14 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 930 546 zł w kredycie na 1 776 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776102.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 718 zł czyli o 3 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
