Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 930 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 930 692 zł na 10 lat będzie kosztował 3 170 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 745 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 797 963 zł
| Cena: | 1 930 691,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 118,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 797 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 170 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 745 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 622 zł | 4% | 10 lat | 2 853 176 zł | 381 982 zł | 2 471 195 zł | 15 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 123 761 zł | 4% | 10 lat | 3 487 215 zł | 466 866 zł | 3 020 349 zł | 19 326 zł |
| Większy wkład własny | 1 930 692 zł | 8% | 10 lat | 3 131 582 zł | 417 087 zł | 2 714 495 zł | 16 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 930 692 zł w kredycie na 1 853 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853464.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 577 zł czyli o 3 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
