Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 308 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 308 900 zł na 10 lat będzie kosztował 30 932 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 798 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 983 529 zł
| Cena: | 19 308 900,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 882 094,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 983 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 932 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 134 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 798 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 118 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 378 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 478 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 239 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 111 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 308 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 110 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 308 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 378 010 zł | 8% | 10 lat | 27 839 572 zł | 3 721 153 zł | 24 118 419 zł | 149 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 239 790 zł | 8% | 10 lat | 34 026 144 zł | 4 548 076 zł | 29 478 068 zł | 182 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 308 900 zł | 4% | 10 lat | 31 319 036 zł | 4 207 989 zł | 27 111 048 zł | 175 711 zł |
| Większy wkład własny | 19 308 900 zł | 18% | 10 lat | 30 083 267 zł | 3 973 192 zł | 26 110 074 zł | 142 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 308 900 zł w kredycie na 17 764 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 764 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 902 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 666 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 219 zł czyli o 31 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 902 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
