Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 106 zł na 10 lat będzie kosztował 3 170 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 798 778 zł
| Cena: | 1 931 106,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 308,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 798 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 170 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 996 zł | 4% | 10 lat | 2 853 789 zł | 382 064 zł | 2 471 725 zł | 15 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 217 zł | 4% | 10 lat | 3 487 964 zł | 466 967 zł | 3 020 997 zł | 19 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 106 zł | 8% | 10 lat | 3 132 254 zł | 417 177 zł | 2 715 077 zł | 16 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 106 zł w kredycie na 1 853 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853862.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 582 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
