Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 047 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 799 094 zł
| Cena: | 1 931 266,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 382,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 799 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 047 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 140 zł | 18% | 10 lat | 2 742 785 zł | 360 960 zł | 2 381 825 zł | 12 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 393 zł | 18% | 10 lat | 3 352 293 zł | 441 173 zł | 2 911 120 zł | 15 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 267 zł | 8% | 10 lat | 3 132 515 zł | 417 212 zł | 2 715 303 zł | 16 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 267 zł | 28% | 10 lat | 2 962 563 zł | 384 921 zł | 2 577 642 zł | 11 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 267 zł w kredycie na 1 583 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1583639.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 583 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 109 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 582 zł czyli o 3 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
