Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 799 094 zł
| Cena: | 1 931 266,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 382,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 799 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 140 zł | 4% | 10 lat | 2 854 026 zł | 382 095 zł | 2 471 931 zł | 15 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 393 zł | 4% | 10 lat | 3 488 254 zł | 467 005 zł | 3 021 248 zł | 19 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 267 zł | 8% | 10 lat | 3 132 515 zł | 417 212 zł | 2 715 303 zł | 16 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 267 zł w kredycie na 1 854 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854016.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 583 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
