Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 799 094 zł
| Cena: | 1 931 266,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 382,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 799 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 140 zł | 8% | 10 lat | 2 819 263 zł | 375 490 zł | 2 443 773 zł | 14 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 393 zł | 8% | 10 lat | 3 445 766 zł | 458 933 zł | 2 986 833 zł | 18 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 267 zł | 4% | 10 lat | 3 171 140 zł | 424 550 zł | 2 746 590 zł | 17 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 267 zł | 18% | 10 lat | 3 047 539 zł | 401 066 zł | 2 646 473 zł | 14 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 267 zł w kredycie na 1 776 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776765.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 726 zł czyli o 3 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
