Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 267 zł na 10 lat będzie kosztował 2 962 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 799 094 zł
| Cena: | 1 931 266,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 382,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 799 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 962 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 140 zł | 28% | 10 lat | 2 666 307 zł | 346 429 zł | 2 319 878 zł | 10 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 393 zł | 28% | 10 lat | 3 258 820 zł | 423 413 zł | 2 835 407 zł | 13 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 267 zł | 18% | 10 lat | 3 047 539 zł | 401 066 zł | 2 646 473 zł | 14 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 267 zł w kredycie na 1 390 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390512.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 852 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 438 zł czyli o 3 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
