Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 799 289 zł
| Cena: | 1 931 365,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 428,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 799 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 229 zł | 4% | 10 lat | 2 854 173 zł | 382 115 zł | 2 472 058 zł | 15 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 503 zł | 4% | 10 lat | 3 488 433 zł | 467 029 zł | 3 021 404 zł | 19 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 366 zł | 8% | 10 lat | 3 132 676 zł | 417 233 zł | 2 715 443 zł | 16 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 366 zł w kredycie na 1 854 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854111.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 584 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
