Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 177 zł
| Cena: | 1 931 817,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 635,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 635 zł | 4% | 10 lat | 2 854 839 zł | 382 204 zł | 2 472 635 zł | 15 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 999 zł | 4% | 10 lat | 3 489 248 zł | 467 138 zł | 3 022 110 zł | 19 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 817 zł | 8% | 10 lat | 3 133 407 zł | 417 330 zł | 2 716 077 zł | 16 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 817 zł w kredycie na 1 854 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854545.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 589 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
