Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 863 zł na 10 lat będzie kosztował 2 963 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 578 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 267 zł
| Cena: | 1 931 863,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 657,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 963 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 578 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 677 zł | 28% | 10 lat | 2 667 130 zł | 346 536 zł | 2 320 595 zł | 10 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 125 050 zł | 28% | 10 lat | 3 259 826 zł | 423 544 zł | 2 836 282 zł | 13 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 863 zł | 18% | 10 lat | 3 048 480 zł | 401 190 zł | 2 647 290 zł | 14 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 863 zł w kredycie na 1 390 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390942.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 853 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 442 zł czyli o 3 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
