Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 863 zł na 10 lat będzie kosztował 3 048 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 647 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 268 zł
| Cena: | 1 931 863,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 657,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 048 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 647 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 677 zł | 18% | 10 lat | 2 743 632 zł | 361 071 zł | 2 382 561 zł | 12 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 125 050 zł | 18% | 10 lat | 3 353 328 zł | 441 309 zł | 2 912 019 zł | 15 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 863 zł | 8% | 10 lat | 3 133 482 zł | 417 340 zł | 2 716 142 zł | 16 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 863 zł | 28% | 10 lat | 2 963 478 zł | 385 040 zł | 2 578 439 zł | 11 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 863 zł w kredycie na 1 584 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584128.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 110 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 587 zł czyli o 3 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
