Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 916 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 372 zł
| Cena: | 1 931 916,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 681,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 725 zł | 4% | 10 lat | 2 854 986 zł | 382 224 zł | 2 472 762 zł | 15 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 125 108 zł | 4% | 10 lat | 3 489 427 zł | 467 162 zł | 3 022 265 zł | 19 338 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 916 zł | 8% | 10 lat | 3 133 568 zł | 417 352 zł | 2 716 216 zł | 16 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 916 zł w kredycie na 1 854 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854640.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 590 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
