Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 320 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 320 157 zł na 10 lat będzie kosztował 30 100 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 125 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 005 672 zł
| Cena: | 19 320 156,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 887 272,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 005 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 100 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 975 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 125 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 512 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 737 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 252 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 813 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 388 141 zł | 18% | 10 lat | 27 090 724 zł | 3 577 958 zł | 23 512 766 zł | 128 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 252 172 zł | 18% | 10 lat | 33 110 884 zł | 4 373 059 zł | 28 737 825 zł | 157 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 320 157 zł | 8% | 10 lat | 30 950 891 zł | 4 137 025 zł | 26 813 866 zł | 166 153 zł |
| Większy wkład własny | 19 320 157 zł | 28% | 10 lat | 29 250 717 zł | 3 813 992 zł | 25 436 725 zł | 119 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 320 157 zł w kredycie na 15 842 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 842 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 263 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 106 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 885 zł czyli o 32 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 263 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
