Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 320 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 320 619 zł na 10 lat będzie kosztował 31 338 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 127 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 006 582 zł
| Cena: | 19 320 619,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 887 484,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 006 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 338 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 210 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 127 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 840 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 252 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 814 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 388 557 zł | 4% | 10 lat | 28 204 240 zł | 3 789 488 zł | 24 414 752 zł | 158 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 252 681 zł | 4% | 10 lat | 34 471 849 zł | 4 631 597 zł | 29 840 252 zł | 193 399 zł |
| Większy wkład własny | 19 320 619 zł | 8% | 10 lat | 30 951 632 zł | 4 137 124 zł | 26 814 508 zł | 166 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 320 619 zł w kredycie na 18 547 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 547 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 162 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 710 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 919 zł czyli o 30 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 162 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
