Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 932 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 932 612 zł na 10 lat będzie kosztował 3 134 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 717 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 801 740 zł
| Cena: | 1 932 612 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 001,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 801 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 134 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 717 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 932 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 932 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 739 351 zł | 8% | 10 lat | 2 821 227 zł | 375 752 zł | 2 445 475 zł | 14 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 125 873 zł | 8% | 10 lat | 3 448 166 zł | 459 252 zł | 2 988 914 zł | 18 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 932 612 zł | 4% | 10 lat | 3 173 349 zł | 424 846 zł | 2 748 503 zł | 17 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 932 612 zł | 18% | 10 lat | 3 049 662 zł | 401 346 zł | 2 648 316 zł | 14 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 932 612 zł w kredycie na 1 778 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1778004 zł.
| Kwota kredytu: | 1 778 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 368 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 739 zł czyli o 3 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
