Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 933 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 933 234 zł na 10 lat będzie kosztował 3 174 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 749 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 802 965 zł
| Cena: | 1 933 234,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 287,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 802 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 174 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 749 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 739 911 zł | 4% | 10 lat | 2 856 934 zł | 382 485 zł | 2 474 449 zł | 15 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 126 558 zł | 4% | 10 lat | 3 491 808 zł | 467 481 zł | 3 024 327 zł | 19 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 933 234 zł | 8% | 10 lat | 3 135 706 zł | 417 637 zł | 2 718 070 zł | 16 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 933 234 zł w kredycie na 1 855 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855905.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 604 zł czyli o 3 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
